• 08pm83

Пассивные инвестиции в жилую недвижимость: плюсы и минусы

Возможно, вы слышали о «пассивных инвестициях». Пассивные инвестиции - это те, которые не требуют от вас почти никаких усилий. Это противоположно активным инвестициям, которые часто включают в себя некоторую работу или содержание. Один из видов пассивных инвестиций, который может вас заинтересовать, - это инвестирование в жилую недвижимость. Есть много преимуществ, связанных с этим типом инвестирования, но важно также знать риски, прежде чем решить, подходит ли он вам!


Например:


- Вам не нужно будет тратить много времени на управление недвижимостью после завершения строительства и переезда жильцов в свой новый дом.


- Он может обеспечивать стабильный доход в течение длительного периода времени за счет арендных платежей от арендаторов.


Один из видов пассивных инвестиций, который может вас заинтересовать, - это инвестирование в жилую недвижимость. Есть много преимуществ, связанных с этим типом инвестирования, но важно также знать риски, прежде чем решить, подходит ли он вам!


- Хотя есть несколько преимуществ при покупке доходной собственности, таких как положительный денежный поток и налоговые вычеты.


- Также может потребоваться много времени, чтобы ваши первоначальные вложения окупились.



Пассивные инвестиции часто предполагают некоторую работу или содержание. Это отличает их от других пассивных инвестиций, таких как индексные фонды, которые не требуют никаких усилий с вашей стороны, когда они запущены и работают. Одним из видов пассивных инвестиций, не требующих особого обслуживания, является инвестирование в жилую недвижимость. Однако то, что эти свойства обычно не требуют особого внимания, не означает, что они не лишены недостатков.


Еще один недостаток инвестиционной недвижимости - это количество времени и усилий, которые могут потребоваться, чтобы найти выгодную сделку, чего у многих людей нет. Неопытным инвесторам также может быть сложно управлять арендаторами или содержать недвижимость.



В чем преимущества инвестирования в жилую недвижимость?


Вложение в жилую недвижимость может стать отличным способом диверсифицировать ваш инвестиционный портфель. Возможно, вы слышали о «пассивном доходе», то есть когда вы получаете доход от инвестиций, которые не требуют много усилий с вашей стороны, как только они начнут работать. Одним из видов пассивных инвестиций, не требующих особого обслуживания, является инвестирование в арендуемую недвижимость. Однако то, что эти свойства обычно не требуют особого внимания, не означает, что они не лишены недостатков.


Зачем инвестировать в жилую недвижимость


Одна из самых распространенных причин инвестировать в жилую недвижимость - это доход. Однако это еще не все, что вы можете делать с этими свойствами! Вы можете быть удивлены, узнав, сколько разных способов заработать деньги с помощью инвестиций..


Инвестирование в арендуемую недвижимость дает вам доступ к классу активов, где можно получить высокую прибыль без значительного риска. Однако то, что эти свойства обычно не требуют особого внимания, не означает, что они не лишены недостатков.


Когда мне следует покупать инвестиционную недвижимость и когда для меня будет плохое время покупать доходный актив, такой как аренда недвижимости?


Как мы уже упоминали ранее, не существует единого установленного правила, применимого ко всем, потому что у каждого инвестора есть уникальные обстоятельства


Плюсы и минусы инвестирования в жилую недвижимость


Плюсы:


- Остаточный доход Одно из преимуществ, которое часто упускается из виду, когда дело доходит до покупки инвестиционной собственности, - это остаточный доход. Например, когда вы покупаете один дом в аренду, ваш доход на этом не заканчивается. Вместо этого вы будете продолжать зарабатывать деньги на своих инвестициях каждый месяц!


- Налоговые преимущества Многим людям также нравится тот факт, что инвестиции в недвижимость могут дать им некоторые приятные налоговые преимущества. Будь то амортизация или вычет нового бизнеса, эти преимущества могут быть направлены на сокращение вашего дохода и увеличение прибыли в конце года.


Минусы:


- Техническое обслуживание и уход. Один недостаток - особенно если вы не очень удобны по дому - это то, что работа с недвижимостью требует времени и усилий. Вы можете устранить утечки в крышах или заменить черепицу по мере необходимости в течение каждого года. Чтобы все работало гладко, требуется немало усилий, поэтому помните об этом, прежде чем начинать инвестировать в недвижимость.


- Отсутствие контроля. Если вы когда-либо раньше покупали недвижимость в аренду, то знаете, что время от времени она требует некоторой работы. Будь то поиск арендаторов или повседневное обслуживание, у вас будут свои руки с этим типом проекта! Хотя временами это вызывает некоторый стресс, если вы правильно управляете вещами и оставляете себе достаточно места между проектами, эти проблемы могут быть не такими серьезными, как кажется на бумаге.



Итак, это наша запись в блоге о пассивном доходе. Мы надеемся, что мы предоставили достаточно информации, чтобы вы чувствовали себя более осведомленными о своих возможностях, когда речь идет о зарабатывании денег за счет инвестиций! Пожалуйста, позвоните нам, если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите получить совет от одного из наших экспертов!

6 просмотров0 комментариев

Недавние посты

Смотреть все

Редевелопмент - это процесс, который продолжается десятилетиями и может применяться как в сельских, так и в городских районах. Цель редевелопмента - улучшить экономические, социальные, экологические и

Ни для кого не секрет, что стоимость жизни в крупных городах резко выросла. В результате многие люди ищут другие варианты жизни, не тратя так много денег на арендную плату или выплаты по ипотеке. Один

Инвестиции в недвижимость - популярный вариант для многих. Но прежде чем вы примете окончательное решение, важно понять преимущества и недостатки такого инвестирования. Одним из преимуществ, которым п

 
 
Курсы и Онлайн Обучение предоставлены платформой "Код Разума"
.