• 08pm83

REIT: что нужно знать об инвестициях в недвижимость. Плюсы и минусы

1. Что такое REIT и какие преимущества он может принести мне как инвестору?


- REIT - это корпорация, инвестирующая в недвижимость и ипотеку.


- Они собирают ренту, которой платят своим инвесторам (акционерам)


- Прибыль складывается из разницы между тем, что они вложили, и тем, сколько им обходится в управлении недвижимостью. Согласно Investopedia, инвестирование в REIT дает несколько преимуществ, в том числе: - Инвестиции с низким уровнем риска за счет диверсификации по регионам, а также в таких отраслях, как коммерческая или жилая недвижимость - Возможность получения дохода с ежемесячными дивидендами - Ликвидность за счет продажи акций на бирже, которая может быть выгодным, если вы хотите быстро вложить деньги


2. Плюсы и минусы инвестирования в REIT


- Плюсы:


- Диверсификация в нескольких отраслях и регионах за счет инвестиций в различные типы недвижимости, например, жилую или коммерческую недвижимость. Это поможет вашему портфелю противостоять рыночным колебаниям, не будучи слишком сконцентрированным на одном типе активов. Согласно «Журналу прикладных корпоративных финансов», это преимущество, потому что инвестирование исключительно в акции оставляет вас незащищенными от всего, что с этим связано, включая инфляцию, процентные ставки, валютный риск и т. Д. В статье говорится, что с течением времени происходит диверсификация между различными активами классы могут снизить общую волатильность при одновременном увеличении общей доходности. Есть также некоторые недостатки для инвестирования в REIT, которые включают: - Управленческие сборы - Налоги (в зависимости от того, какие вы держите). Мы рассмотрим их более подробно в следующем разделе.


Последний плюс в том, что REIT ликвидны, а это значит, что вы можете продавать свои акции, когда захотите! К минусам инвестирования в REIT относятся: - Комиссия за управление - Налоги (в зависимости от того, какой вид у вас есть). Теперь давайте рассмотрим, как инвестировать в него! Как инвестировать в REIT? Есть несколько способов участия инвесторов в различных типах инвестиционных фондов недвижимости. Один из распространенных методов называется покупкой единиц. Это позволяет инвестору приобретать акции или долговые ценные бумаги напрямую у компании, покупая их продукты либо через брокеров, либо на прямых вторичных рынках. Другой вариант - краткосрочная торговля, когда человек покупает и продает акции, часто стремясь к быстрой отдаче, а не к долгосрочным инвестициям. Наконец, есть способ инвестировать в REIT через открытый паевой инвестиционный фонд. Паевые инвестиционные фонды управляются финансовыми профессионалами, которые затем покупают и продают активы от вашего имени. Этот метод позволяет вам владеть акциями нескольких акций одновременно, не беспокоясь о покупке каждой из них по отдельности, что может быть выгодно для начинающих инвесторов, ищущих диверсификацию по разным классам активов. Хотя у всех этих способов есть свои плюсы и минусы, важно знать, какой вы инвестор, прежде чем выбирать, как вы хотите инвестировать в REIT!


- Минусы:


- Комиссионные за управление, связанные с покупкой паев через брокеров или прямые вторичные рынки. Если вы заинтересованы в открытии учетной записи в Fidelity, у нас есть обзор, который поможет вам. Еще один минус - это налоги в зависимости от того, какой это REIT. Есть два основных вида - акционерный капитал и ипотека. Разница между ними будет объяснена далее! Мы надеемся, что эта запись в блоге была для вас полезной! Дайте нам знать, если есть еще что-нибудь, о чем вы хотели бы узнать больше, оставив свои комментарии ниже!


3. Как инвестировать в REIT


- Откройте брокерский счет в Fidelity


- Покупайте паи через брокеров или прямые вторичные рынки


- инвестируйте в REIT через открытые паевые инвестиционные фонды, где финансовые специалисты будут покупать и продавать активы от вашего имени. Этот метод позволяет вам владеть акциями нескольких акций одновременно, не беспокоясь о покупке каждой из них по отдельности, что может быть выгодно для начинающих инвесторов, ищущих диверсификацию по разным классам активов. Однако существует также риск потерять деньги при неправильном выборе времени на рынке или понести комиссионные расходы при их покупке или продаже таким образом! Еще одним недостатком может быть комиссия за транзакцию в зависимости от того, какую брокерскую фирму вы используете. Если вам нужны дополнительные советы о том, как инвестировать в REIT, ознакомьтесь с нашей статьей здесь!


4. Как продать свои акции REIT


- Откройте брокерский счет в Fidelity


- Продавайте свои единицы через брокеров или прямые вторичные рынки


- Инвестируйте в REIT через открытые паевые инвестиционные фонды, где финансовые специалисты будут покупать и продавать активы от вашего имени. Этот метод позволяет вам владеть акциями нескольких акций одновременно, не беспокоясь о покупке каждой из них по отдельности, что может быть выгодно для начинающих инвесторов, ищущих диверсификацию по разным классам активов. Однако существует также риск потерять деньги при неправильном выборе времени на рынке или понести комиссионные расходы при их покупке или продаже таким образом! Еще одним недостатком может быть комиссия за транзакцию в зависимости от того, какую брокерскую фирму вы используете.


- Инвестирование может быть очень пугающим, если вы только начинаете! Однако важно начать изучать, как все работает, прежде чем сразу приступить к делу. Мы надеемся, что эта запись в блоге была для вас полезной! Дайте нам знать, если есть еще что-нибудь, о чем вы хотели бы узнать больше, оставив свои комментарии ниже.

Просмотров: 3Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все

Пассивные инвестиции в жилую недвижимость: плюсы и минусы

Возможно, вы слышали о «пассивных инвестициях». Пассивные инвестиции - это те, которые не требуют от вас почти никаких усилий. Это противоположно активным инвестициям, которые часто включают в себя не

Во что не стоит инвестировать деньги. Ошибочные вложения

Чего вы больше всего хотите в жизни? Если ваш ответ был «деньги», то вы не одиноки. Деньги стали зависимостью для многих, и нет ничего плохого в желании заработать больше денег. Но если вы хотите хоро

Во что не стоит вкладывать деньги? Как экономить на мелочах

Это то время года, когда люди ищут способы сэкономить. Все мы знаем, что каникулы могут быть дорогостоящим временем, поэтому важно найти все места, где можно сэкономить. Но как сделать экономию денег